Реальность - это иллюзия, хотя и весьма устойчивая
— А. Эйнштейн

Уважаемые коллеги!

Рассмотрите предложение
по разработке дизайн-проекта офиса
Состав полного дизайн-проекта
Концепция
1.1 Техническое задание на проект
1.2 Планировочное решение
1.3 Создание общей дизайн-концепции
3д визуализация
2.1 Open-space
2.2 WC 1
2.3 Аудитории 4-5 помещений
2.4 WC 2
2.5 Лекторий в куполе
Рабочие чертежи
3.1 Обмерный план + совмещение с планом купола
3.2 План демонтажа перегородок
3.3 План возведения перегородок
3.4 План расстановки мебели и оборудования
3.5 План напольных покрытий
3.6 План устройства потолков
3.7 План расстановки розеток и электровыводов
3.8 План расстановки светильников и выключателей
3.9 План расстановки сантехнического оборудования
3.10 План-схема комплектации специального оборудования
3.11 Схема потолка с прокладкой инженерных систем
3.12 План маркировки разверток
3.13 Развертки всех помещений
Комплектация
4.1 Задания на изготовление мебели и стеклянных конструкций
4.2 Ведомость отделочных материалов
4.3 Ведомость готовой мебели и оборудования
4.4 Ведомость осветительного оборудования

Базовая стоимость
650 тыс. руб.
Разработка проекта до запуска.
Платежи делятся на 4 равные части.
Остаток оплачивается по окончанию реализации объекта.
от 30 тыс. руб/мес*
Примерная стоимость авторского сопровождения проекта.
Точная стоимость уточняется при выборе подрядчика.

Анализ проекта Archido
Выделяем основные плюсы и минусы готового проекта
+ Готовая дизайн-концепция
Учитывая реализованный проект на верхнем этаже, есть объективное понимание задумки в данном проекте.
Функциональные пространство в минималистичном стиле в светлых оттенках белого и серого с декоративным оформлением в цветах логотипа Iridato.
+ Наличие обмерного плана
Обеспечивает экономию времени на замерах
+ Идея планировочного решения
Созданное планировочное решение позволяет понять пожелания заказчика
+ Частичная комплектация
На основе реализации верхнего этажа есть возможность найти контакты старых поставщиков, а так же использовать некоторые решения в новом проекте. При необходимости.
- Ошибка в планировке сан.узла
Неправильное проектирование мокрой зоны в центре радиусного помещения ведет за собой повторную разработку рабочей документации. А именно: планы перегородок, сантехники, пола, потолка, электрики, раскладки плитки, спецификации отделочных материалов и оборудования.
- Изменение в зоне купола
Данный проект не совпадает с нынешним решением по куполу на террасе, следовательно, ведет к новой разработке всего планировочного решения, а так же полного комплекта рабочей документации в данной площади.
- Отсутствие актуальных ведомостей материалов и оборудования в половине проекта
Учитывая будущие изменения в проекте, ведомости, спецификации материалов и оборудования не актуальны. Задания на заказ мебели так же отсутствуют или требует коррекции.
- Отсутствие исходных файлов проекта
Для удобства редактирования проекта желательно получение исходных файлов чертежей и визуализций от проектировщиков.

Предложения по оптимизации
1
Используем дизайн-концепцию Archido
Все дизайн-решения выполняются по аналогии с реализованным ранее проектом 10-го этажа
2
Дорабатываем планировку с учетом изменений купола и санузлов
Размещаем рабочие места, кабинеты и другие помещения с учетом актуальной потребности
3
Отказываемся от фотореалистичных визуализаций Vray
Выполняем схематичные рендеры в SketchUp
4
Отказываемся от разверток всех помещений
В рабочей документации не выполняем развертки помещений, а информацию об отделке выносим схемами и указываем дополнительно на планах
5
Комплектацию выполняем частично в течение авторского надзора
Основные материалы сразу закладываются в проект, а комплектация мебелью и оборудованием идет в процессе реализации
Итого экономия составит 30% от стоимости полного проекта

Что не входит в услуги:
1
Проектирование приточно-вытяжной вентиляции
Разрабатывается специалистом. На данную площадь стоимость проекта около 40 тыс.руб.
2
Проектирование и расчет системы отопления
Разрабатывается специалистом. Стоимость около 20 тыс. руб.
3
Согласование перепланировки
Готовый проект передается в специализированную организацию.

Спасибо за просмотр!
Надеюсь на сотрудничество.
С уважением, Михаил Осин
Архитектор-дизайнер
Made on
Tilda